13 Route de la Mandragore, 87330 Nouic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Mandragore, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Route de la Mandragore, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nouic.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 741 mètres
Ventes au 13 Route de la Mandragore
Une vente a été recensée au 13 Route de la Mandragore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Mandragore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Mandragore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Mandragore dans son marché local
Prix du 13 Route de la Mandragore par rapport à la voie
Sur Route de la Mandragore, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 13 Route de la Mandragore se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Mandragore par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Mandragore se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nouic et -46.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 13 Route de la Mandragore à Nouic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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