19 Rue des Forgerons, 87330 Nouic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Forgerons, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouic.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 382 mètres
Ventes au 19 Rue des Forgerons
Les 2 ventes au 19 Rue des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 19 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 19 Rue des Forgerons se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Forgerons par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Forgerons se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Nouic et -36.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 19 Rue des Forgerons à Nouic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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