35 Avenue Croix-Finor, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Croix-Finor, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°32 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Croix-Finor, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Panazol Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Croix-Finor
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Croix-Finor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Croix-Finor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Croix-Finor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Croix-Finor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Croix-Finor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Croix-Finor dans son marché local
Prix du 35 Avenue Croix-Finor par rapport à la voie
Sur Avenue Croix-Finor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 35 Avenue Croix-Finor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Croix-Finor par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Croix-Finor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Panazol et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Croix-Finor à Panazol
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Croix-Finor est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
