42 Avenue Jean Jaures, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Jean Jaures, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Finor à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 42 Avenue Jean Jaures se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jean Jaures par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jean Jaures se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Panazol et 27.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Jean Jaures à Panazol
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Jean Jaures est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
