5 Avenue Jean Jaures, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Jaures, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Panazol Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 1619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Guillot à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 5 Avenue Jean Jaures se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jaures par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Jaures se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Panazol et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Jaures à Panazol
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Jaures est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
