4 Avenue Jean Monnet, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Monnet, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Avenue Jean Monnet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Monnet par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Monnet se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 36.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Monnet à Panazol
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Monnet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
