14 Avenue Léon Blum, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Léon Blum, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Finor à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 14 Avenue Léon Blum se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léon Blum par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Léon Blum se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Panazol et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Léon Blum à Panazol
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Léon Blum est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
