11 Avenue Pierre Guillot, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Guillot, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pierre Guillot, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Guillot à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 175 mètres
Ventes au 11 Avenue Pierre Guillot
Les 5 ventes au 11 Avenue Pierre Guillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Guillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Guillot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Guillot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Avenue Pierre Guillot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Guillot par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Guillot se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 25.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pierre Guillot à Panazol
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pierre Guillot est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
