18 Chemin de Manderesse, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Manderesse, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Manderesse, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Vignes-Soudanas.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Manderesse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Manderesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Manderesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Manderesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Manderesse dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Manderesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Manderesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 Chemin de Manderesse se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Manderesse par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Manderesse se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Panazol et 4.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 18 Chemin de Manderesse à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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