2 Place des Castors, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Castors, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Castors, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeas à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Castors dans son marché local
Prix du 2 Place des Castors par rapport à la voie
Sur Place des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Place des Castors se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Castors par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Castors se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Panazol et 11.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Place des Castors à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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