1 Place du Commerce, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Commerce, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Place du Commerce se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Commerce se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Panazol et 10.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Commerce à Panazol
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Commerce est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
