8 Place du Commerce, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 41 locaux.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Commerce, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 30 logements - 41 locaux - 63 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Place du Commerce se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Commerce par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Commerce se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Panazol et 6.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Commerce à Panazol
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Commerce est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 8 Place du Commerce à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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