13 Rue César, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue César, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue César, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Vignes-Soudanas.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Manderesse à 270 mètres
Ventes au 13 Rue César
Une vente a été recensée au 13 Rue César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue César, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue César dans son marché local
Prix du 13 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 Rue César se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue César par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue César se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 26.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 13 Rue César à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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