27 Rue Charles Baudelaire, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Baudelaire, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Panazol Est.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Valière à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 27 Rue Charles Baudelaire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Baudelaire par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Baudelaire se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Panazol et 21.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Baudelaire à Panazol
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Baudelaire est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
