12 Rue d'Arsonval, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Arsonval, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas.
1 niveau - 2929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Valière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arsonval, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Rue d'Arsonval se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arsonval par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arsonval se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Panazol et 23.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Arsonval à Panazol
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Arsonval est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
