9 f Rue d'Arsonval, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 f Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 g mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9 e.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 f Rue d'Arsonval, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Panazol Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 147 parkings - 2108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Valière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 f Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 9 f Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 f Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 f Rue d'Arsonval, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 f Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 f Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 f Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 9 f Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 f Rue d'Arsonval se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 f Rue d'Arsonval par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 f Rue d'Arsonval se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Panazol et 20.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 f Rue d'Arsonval à Panazol
Le loyer moyen estimé au 9 f Rue d'Arsonval est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
