13 Rue de Manderesse, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Manderesse, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Manderesse, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Vignes-Soudanas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Manderesse à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Manderesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Manderesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Manderesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Manderesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Manderesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Manderesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Manderesse dans son marché local
Prix du 13 Rue de Manderesse par rapport à la voie
Sur Rue de Manderesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 13 Rue de Manderesse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Manderesse par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Manderesse se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 21.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 13 Rue de Manderesse à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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