3 Rue Denis Dussoubs, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Dussoubs, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Denis Dussoubs, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panazol Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Guillot à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Dussoubs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Dussoubs dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Dussoubs par rapport à la voie
Sur Rue Denis Dussoubs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Rue Denis Dussoubs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Dussoubs par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denis Dussoubs se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Panazol et 19.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Denis Dussoubs à Panazol
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Denis Dussoubs est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
