4 Rue des Massottes, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Massottes, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Massottes, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Panazol Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Guillot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Massottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Massottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Massottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Massottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Massottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Massottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Massottes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Massottes par rapport à la voie
Sur Rue des Massottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Rue des Massottes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Massottes par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Massottes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Panazol et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Massottes à Panazol
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Massottes est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
