10 Rue des Vignes, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Vignes, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie.
1 niveau - 2154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Rue des Vignes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 37.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Vignes à Panazol
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Vignes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
