11 Rue du 19 Mars 1962, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 19 Mars 1962, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chalet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 35.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 19 Mars 1962 à Panazol
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
