2 Rue du Maréchal Joffre, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Panazol et 10.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Joffre à Panazol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Joffre est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
