3 Rue Frédéric LE PLAY, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric LE PLAY, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Frédéric LE PLAY, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Vignes-Soudanas.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran à 276 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric LE PLAY
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric LE PLAY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric LE PLAY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric LE PLAY, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric LE PLAY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric LE PLAY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric LE PLAY dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric LE PLAY par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric LE PLAY, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Rue Frédéric LE PLAY se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric LE PLAY par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric LE PLAY se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Panazol et 7.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 3 Rue Frédéric LE PLAY à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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