1 Rue Joseph Leyssène, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Leyssène, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Leyssène, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie.
6 niveaux - 64 parkings - 2951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Guillot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Leyssène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Leyssène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Leyssène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Leyssène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Leyssène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Leyssène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Leyssène dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Leyssène par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leyssène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Rue Joseph Leyssène se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Leyssène par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Leyssène se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Panazol et 0.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Leyssène à Panazol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Leyssène est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 1 Rue Joseph Leyssène à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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