18 Rue Xavier Bichat, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Xavier Bichat, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. De St Exupéry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Xavier Bichat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 18 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 18 Rue Xavier Bichat se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Xavier Bichat par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Xavier Bichat se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Panazol et -3.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
