2 Rue Xavier Bichat, 87350 Panazol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Xavier Bichat, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. De St Exupéry à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Xavier Bichat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Xavier Bichat se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier Bichat par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier Bichat se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Panazol et -7.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panazol a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 2 Rue Xavier Bichat à Panazol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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