1 Route du Lavoir, 87440 Pensol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Lavoir, 87440 Pensol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pensol.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1 Route du Lavoir
Les 2 ventes au 1 Route du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 1 Route du Lavoir se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Lavoir par rapport à Pensol et à Haute-Vienne
À Pensol, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lavoir se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Pensol et -50.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pensol a baissé de 46.81 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 1 Route du Lavoir à Pensol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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