3 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pierre-Buffière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Buffière - Bourg Collège* à 65 mètres
- - Pierre-Buffière à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 291 mètres
- - Ecole primaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Avenue de Toulouse se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Toulouse se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Pierre-Buffière et -5.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
