47 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°49 et du 12.5 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 47 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre-Buffière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Buffière - Bourg Collège* à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 184 mètres
- - Ecole primaire publique à 184 mètres
Ventes au 47 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 47 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Toulouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 47 Avenue de Toulouse se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Toulouse par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Toulouse se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Pierre-Buffière et -25.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
