8 Place du Bas-Château, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Bas-Château, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Place du Bas-Château, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pierre-Buffière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg C.foire à 430 mètres
- - Pierre-Buffière à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 699 mètres
- - Ecole primaire publique à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Bas-Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Bas-Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Bas-Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Bas-Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bas-Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bas-Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Bas-Château dans son marché local
Prix du 8 Place du Bas-Château par rapport à la voie
Sur Place du Bas-Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 Place du Bas-Château se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Bas-Château par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Bas-Château se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Pierre-Buffière et -29.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
