21 Chemin des Fossés, 87290 Rancon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Fossés, affiche un prix moyen de 337 €/m², inférieur de 37.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Fossés, 87290 Rancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rancon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Fossés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Fossés dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Fossés par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 439 €/m². Avec un prix moyen de 337 €/m², le 21 Chemin des Fossés se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Fossés par rapport à Rancon et à Haute-Vienne
À Rancon, le prix moyen des maisons atteint 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Fossés se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Rancon et -79.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancon a baissé de 72.53 % sur 1 an et baissé de 60.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 532 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 850 € au 21 Chemin des Fossés à Rancon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 421 € en assurant vous-même les visites, ou 211 € si le professionnel les prend en charge.
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vous-même les visites
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