2 Allée des Courdelles, 87640 Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Courdelles, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Courdelles, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Razès.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Courdelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Courdelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Courdelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Courdelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courdelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courdelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Courdelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Courdelles par rapport à la voie
Sur Allée des Courdelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Allée des Courdelles se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Courdelles par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Courdelles se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Razès et -34.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Allée des Courdelles à Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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