2 Allée Jean Ferrat, 87640 Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Jean Ferrat, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 614 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Ferrat
Une vente a été recensée au 2 Allée Jean Ferrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Ferrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Allée Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Allée Jean Ferrat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Ferrat par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Ferrat se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Razès et -13.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Allée Jean Ferrat à Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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