3 Place Georges Charpak, 87640 Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Charpak, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Georges Charpak, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Charpak, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Charpak dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Place Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Place Georges Charpak se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Charpak par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Georges Charpak se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Razès et -29.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 3 Place Georges Charpak à Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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