21 Rue de La Font du Chien, 87640 Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de La Font du Chien, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de La Font du Chien, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 669 mètres
Ventes au 21 Rue de La Font du Chien
Les 2 ventes au 21 Rue de La Font du Chien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de La Font du Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de La Font du Chien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de La Font du Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de La Font du Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de La Font du Chien dans son marché local
Prix du 21 Rue de La Font du Chien par rapport à la voie
Sur Rue de La Font du Chien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 21 Rue de La Font du Chien se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de La Font du Chien par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de La Font du Chien se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Razès et -6.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
