38 Rue de la Libération, 87640 Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue de la Libération, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Razès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Duffraisse à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 38 Rue de la Libération se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Libération par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Libération se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Razès et -26.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
