12 Rue des Écoles, 87640 Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue des Écoles, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Razès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Duffraisse à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 12 Rue des Écoles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écoles se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Razès et -32.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 39.77 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
