26 Rue du Lac, 87640 Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 39.41 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Lac, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 26 Rue du Lac se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lac par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lac se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Razès et -17.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 26 Rue du Lac à Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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