9 Rue Saint Martial, 87640 Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Martial, 87640 Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Razès.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Martial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Martial dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 9 Rue Saint Martial se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Martial par rapport à Razès et à Haute-Vienne
À Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Martial se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Razès et -32.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razès a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 9 Rue Saint Martial à Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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