4 bis Place Béraud, 87600 Rochechouart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Béraud, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Place Béraud, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Béraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Béraud dans son marché local
Prix du 4 bis Place Béraud par rapport à la voie
Sur Place Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 bis Place Béraud se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Béraud par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Béraud se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -41.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 4 bis Place Béraud à Rochechouart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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