2 Rampe des Maréchaux, 87600 Rochechouart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe des Maréchaux, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rampe des Maréchaux, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rochechouart à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 608 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe des Maréchaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe des Maréchaux dans son marché local
Prix du 2 Rampe des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rampe des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rampe des Maréchaux se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe des Maréchaux par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rampe des Maréchaux se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -42.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 2 Rampe des Maréchaux à Rochechouart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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