2 Rue Bertrand Bourdeau, 87600 Rochechouart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand Bourdeau, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bertrand Bourdeau, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rochechouart.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertrand Bourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertrand Bourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand Bourdeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand Bourdeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand Bourdeau par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Rue Bertrand Bourdeau se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand Bourdeau par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand Bourdeau se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -39.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 2 Rue Bertrand Bourdeau à Rochechouart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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