12 Rue des Combes, 87600 Rochechouart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des Combes, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 2 logements - 694 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grosille à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 12 Rue des Combes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -8.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
