2 Rue des Combes, 87600 Rochechouart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 013 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Combes, 87600 Rochechouart, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°10 et de 15.84 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Combes, 87600 Rochechouart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rochechouart.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 295 mètres
- Ecole maternelle à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique à 291 mètres

Ventes au 2 Rue des Combes

Les 0 ventes au 2 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne

À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Rochechouart et -10.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 87600 Rochechouart(1,062 €)

Rue du Buisson Blanc, 87600 Rochechouart(1,287 €)

Rue Jean Gabin, 87600 Rochechouart(1,479 €)

Rue Frédéric Mistral, 87600 Rochechouart(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.