11 Rue des Vignes, 87600 Rochechouart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue des Vignes, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grosille à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 581 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 11 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -7.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
