21 Rue du Pic, 87600 Rochechouart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pic, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Pic, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 515 mètres
Ventes au 21 Rue du Pic
Une vente a été recensée au 21 Rue du Pic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pic dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 21 Rue du Pic se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pic par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pic se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -51.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 21 Rue du Pic à Rochechouart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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