2 Rue Victor Hugo, 87600 Rochechouart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -12.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
