2 Impasse de Fontamaud, 87400 Royères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Fontamaud, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Fontamaud, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Fontamaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Fontamaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Fontamaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Fontamaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Fontamaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Fontamaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Fontamaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Fontamaud par rapport à la voie
Sur Impasse de Fontamaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Impasse de Fontamaud se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Fontamaud par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Fontamaud se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Royères et -11.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 Impasse de Fontamaud à Royères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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