4 bis Impasse du Clos des Sources, 87400 Royères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Clos des Sources, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Impasse du Clos des Sources, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 997 mètres
Ventes au 4 bis Impasse du Clos des Sources
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse du Clos des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Clos des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Clos des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Clos des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Clos des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Clos des Sources dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Clos des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 bis Impasse du Clos des Sources se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Clos des Sources par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Clos des Sources se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Royères et -7.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 4 bis Impasse du Clos des Sources à Royères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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