1 Route du Pré Madame, 87400 Royères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route du Pré Madame, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Brignac à 496 mètres
Ventes au 1 Route du Pré Madame
Les 2 ventes au 1 Route du Pré Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Pré Madame dans son marché local
Prix du 1 Route du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Route du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 Route du Pré Madame se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Pré Madame par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Pré Madame se situe 49.9 % au-dessus de la moyenne de Royères et 32.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 1 Route du Pré Madame à Royères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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